VENTA PISOS VALENCIA

VIVIENDAS Y APARCAMIENTOS MARCELINO OREJA, 19 - 21 (MISLATA) Estimado Comprador, Me dirijo a Usted para facilitarle información de dos modalidades de vivienda completamente nuevas y que ahora pasa a detallar la información. Estamos hablando de un edificio de 4 plantas en Mislata, prácticamente perteneciente a Valencia ya que la C/Marcelino Oreja hace esquina con Avenida del Cid y por tanto tiene una comunicación perfecta. El edificio es de construcción nueva. En los anexos, puede distinguir la memoria de calidades y los planos. En el edificio, hay que distinguir tres tipos de vivienda A, B, C. Los dos tipos de Vivienda con los que contamos son: El piso 3C cuenta con: 100 m2, 3 habitaciones, 2 baños, 1 salón y cocina amplios, además de otras características más concretas que si lo requiere pasaré a citarle. El precio  272.000 € (45.250.000 millones de pts). El piso 3B se trata de un apartamento que cuenta con: 40,23 m2 1 habitación de matrimonio grande, 1 baños, 1 salón y cocina amplios, principalmente además de otras características más concretas que si lo requiere pasaré a citarle. El precio alrededor de 159.479,80 € (26.535.073 pts). Cuenta con los alicientes de que no esta escriturada (previsto para Abril), con lo que el 7% de transmisión no lo tendría que pagar, y que al ser particular, no hay que pagar la cantidad de la inmobiliaria y otras ventajas que procederé a detallarle si lo considera oportuno. Las dos viviendas cuentan en ese precio, incluida plaza de garaje de 9,90 m2 y testero de 5,00m2. Con todo, quedo a su disposición para cualquier aclaración o información adicional de cualquiera de los dos pisos en venta. Sin ningún tipo de compromiso llámeme o escríbame. Mail: carlos.mortes@gmail.com Teléfono de contacto: 653015189 Un Saludo,- ANEXO 1.- - MEMORIA DE CALIDADES ESTRUCTURA • Forjado de hormigón armado. FACHADAS • Los paramentos de las fachadas serán, la principal de Ladrillo Caravista y la interior (patios de luces) enfoscados y con un acabado en pintura pétrea. Ambas fachadas estarán compuestas por cámara de aire y aislamiento térmico y acústico. • La carpintería exterior será de aluminio lacado color (a definir por D.F.), con persianas monoblocks compactos combinados de aluminio con lamas con aislante interior, con doble acristalamiento tipo climalit. CARPINTERIA INTERIOR • Puerta de entrada a vivienda blindada, con tableros entretallados, cerradura de seguridad, chapada en madera de Roble. • Carpintería interior chapada de Roble, con puerta de paso de hojas prefabricadas, siendo las puertas del comedor y la cocina vidriera tipo ingles. • Armarios empotrados, con puerta de madera chapada de roble, forrados interiormente con paneles de melamina, con estante divisor y barra de colgar (Tipo bloc). PAVIMENTOS • Terrazo de 40 x 40 cms, grano medio o grande, pulido y abrillantado “in situ”; excepto en solanas, tendederos, cocinas y baños, que serán de gres de 1ª Calidad. • Pavimento de mármol en rellanos de ascensores de cada planta, escalera y zaguán. FONTANERIA • Instalación de agua fría y caliente con tubo de cobre y desagües en PVC. PINTURA • Pintura interior lisa en color en paramentos verticales de yeso a buena vista; y techos en pintura lisa de color blanco. • Pintura al plástico lisa en techos de cocinas, baños, solanas y paramentos exteriores (Patio de luces). COCINA • Techos de escayola lisa. • Alicatada con azulejo hasta el techo y pavimentos de gres, todo de 1ª Calidad. • Instalación para lavadora y lavavajillas. • Armariadas bajas y altas hasta el techo. • Fregadero cerámico de dos senos. • Encimera de cuatro fuegos, con placa Cast., horno eléctrico inferior. Campana extractora de humos. • Bancada/Encimera de granito rosa porriño o gris perla con zócalo sobre bancada y en zócalo inferior. BAÑOS • PRINCIPAL: Aparatos sanitarios en porcelana vitrificada 1ª Calidad, color blanco. Griferia monomando. Alicatado con azulejo hasta el techo y pavimento de gres de 1ª Calidad. • SECUNDARIO: Aparatos sanitarios en porcelana vitrificada 1ª Calidad, color blanco. Griferia monomando. Alicatado con azulejo hasta el techo y pavimento de gres de 1ª Calidad. • Techos de escayola con placas desmontables. GARAJE • Puerta automática con mando a distancia de apertura. ASCENSOR • Con capacidad para cuatro personas, dos velocidades y puertas automáticas de acero inox. Interiores y exteriores; con acceso directo mediante cerradura a plantas de sótano / garaje. AIRE ACONDICIONADO • Preinstalación de Aire Acondicionado (conductos, desagües, rejillas lacadas en blanco, tomas eléctricas y frigoríficas, etc.) a falta de instalación de maquinas. INSTALACIONES VARIAS • Zaguán decorado de diseño exclusivo, con pavimento de mármol y revestimiento con materiales nobles. • Instalación de protección contra Incendios, según Normas Básicas de la Edificación y Normas Municipales correspondientes. • Instalación de Video portero electrónico e instalación de telecomunicaciones. • Instalación de antena colectiva y teléfono, con tres tomas por vivienda. • Instalación para gas natural.